Оценка величины арендной ставки

Оценка величины арендной ставки

Под заказ

При заключении или продлении договоров аренды помещений или земельного участка под коммерческое использование, между арендатором и арендодателем зачастую возникает конфликт интересов, касающийся ставки арендной платы. С целью предотвращения подобных ситуаций привлекается независимый оценщик, который на основе глубокого анализа индивидуальных характеристик объекта, а также микро и макроокружения объекта недвижимости, сможет точно определить рекомендуемую арендную ставку.

Этапы определения размера арендной ставки:

Определение рыночной стоимости имущества, используя несколько походов (затратный, сравнительный, доходный);

Определение предполагаемой прибыли, которую принесет данный объект при его эксплуатации;

Определение коэффициента дисконтирования (процентная ставка, используемая для перерасчета будущих потоков доходов в единую величину текущей стоимости);

Определение перечисляемой арендатору доли прибыли, при эксплуатации арендуемого объекта;

В итоге получаем долю прибыли в денежном выражении, остающуюся у арендодателя. Это и есть арендная плата за использование данного объекта недвижимости.

В проведении оценки величины арендной ставки вам помогут специалисты компании ООО «МФКЦ «Барс-Кнсалтинг» имеющие немалый опыт проведения подобных операции.

Результатом работы является отчет в соответствии с законодательством и стандартами оценки.

Поделиться:
Оформить заказ на Оценка величины арендной ставки вы можете в компании «Барс-Консалтинг» отправив заявку по почте, а также по телефону или в офисе компании.
Вам также может понравиться
Оформить заказ
Отправить заявку


Схема проезда
Онлайн-консультант